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Hausse des prix de l'immobilier de 1,6% à Paris au deuxième trimestre 2012
Malgré une chute des transactions immobilières de 21%, les prix ont augmenté de 1,6% au deuxième trimestre 2012 (par rapport au deuxième trimestre 2011).Après un record à 8370 euros par m2, les prix avaient baissé durant le quatrième trimestre 2011 et le premier trimestre 2012.
Alors que les prix sont orientés à la baisse dans le reste de la France, on peut donner plusieurs explications à cette résistance à Paris :
- l'attractivité économique de la ville,
- les spécificités culturelles de Paris,
- attirés par la renommée de Paris, les investisseurs investissent plus facilement à Paris qu'en province.
Contrairement à une idée répandue, ce ne sont pas les acheteurs étrangers qui tirent les prix à la hausse : ils représentent moins de 10% des transactions. Ce sont surtout dans les biens haut de gamme où les étrangers sont plus présents.
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