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Taux des prêts immobiliers stables pour le mois de septembre 2013
Après une légère remontée des taux durant l'été 2013, les banques ont laissé les taux des crédits immobiliers relativement stables au mois de septembre 2013.Les taux des crédits immobiliers à taux fixes sont principalement basés sur l'évolution de l'OAT 10 ans. Or, l'OAT 10 ans est passé de 1,66% le 2 mai 2013 à 2,56% en date du 9 septembre 2013.
Les banques ont ainsi peu répercuté l'augmentation de l'OAT 10 ans sur les taux des prêts immobiliers. En effet, les banques sont toujours dans une phase de conquète de nouveaux clients, ce qui explique que les taux proposés restent toujours historiquement bas. Seule une tension un peu plus marquée sur l'OAT 10 ans pourrait inciter les banques à relever franchement leur taux.
Par ailleurs, alors que les mois de juillet et août sont calmes au niveau des transactions immobilières, le marché immobilier repart en général en septembre. Ainsi les banques qui souhaitent être présentes dans le financement des projets immobiliers se doivent de garder des conditions compétitives pour attirer les emprunteurs.
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