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La baisse des taux des crédits immobiliers augmente sensiblement le pouvoir d'achat immobilier.
Depuis un an, les taux des prêts immobiliers octroyés par les banques françaises ont diminué de plus de 1% sur toutes les durées. Indice de référence des taux des crédits immobiliers aux particuliers, l'OAT 10 ans a baissé de plus de 1,5% : il est de 0,4720% en date du 18 mars 2015 alors qu'il était de 2,1300% le 18 mars 2014.Par exemple, pour un prêt de 150.000 euros au taux de 2,20% sur 20 ans, le coût du crédit s'élève à 35520 euros alors qu'il était de 53280 euros au taux de 3,20%.
En mars 2014, pour une mensualité de 1000 euros, vous pouviez emprunter 177100 euros sur 20 ans (au taux de 3,20%) alors que vous pouvez désormais emprunter 194100 euros, soit une augmentation du pouvoir d'achat immobilier de 17000 euros.
Autre exemple : pour un prêt de 150.000 euros, le coût du crédit s'élève à 35520 euros au taux de 2,20% sur 20 ans alors qu'il était de 53280 euros au taux de 3,20%, soit une économie de 17760 euros.
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